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住宅房可以用作公司注冊地址嗎？該如何辦理？

發(fā)表于：[2018-02-02] 來源：浦東注冊公司

很多人都想過當老板，擁有自己的一家公司。但是對于初次創(chuàng)業(yè)的人，在注冊公司方面可能會遇到很多不懂的問題，公司注冊的流程、注冊所需的材料、注冊的地址能選用哪里等，都是煩惱的問題。公司注冊的地址可以使用住宅房嗎？將城鎮(zhèn)住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房時，在申請登記時，必須提交下列材料，。此表可到工商注冊登記部門領(lǐng)取或在網(wǎng)上下載。就是住宅房用于注冊公司的一些注意事項與流程了。當然看著似乎不難，卻還有其他很多要做的事情，創(chuàng)業(yè)看似令人熱血沸騰，但也有許多不足為外人道也的苦悶之處，假如創(chuàng)業(yè)者不想自己奔波注冊，也可以將公司和商標注冊的相關(guān)事項交予像犀牛云財神這類專業(yè)的代理公司。

　　很多人都想過當老板，擁有自己的一家公司。但是對于初次創(chuàng)業(yè)的人，在注冊公司方面可能會遇到很多不懂的問題，公司注冊的流程、注冊所需的材料、注冊的地址能選用哪里等，都是煩惱的問題。同時，也有不少人表示，公司注冊的地址可以使用住宅房嗎？答案是可以的。

　　一般的住宅是可以注冊的，但是要注意幾點：

　　1、該住宅不能是小產(chǎn)權(quán)房，必須是商品房，有正式的房產(chǎn)證(或者你是出租方)

　　2、你必須稍作考察一下周邊的商業(yè)環(huán)境，是否有真實正式注冊的公司也跟你同樓，了解一下當?shù)氐臉I(yè)主委員會。

　　3、要確定改商品房現(xiàn)在是否有合法的業(yè)主委員會或好辦事情的居民委員會。

　　將城鎮(zhèn)住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房時，在申請登記時，必須提交下列材料：

　　1、《登記附表---住所(經(jīng)營場所)登記表》。此表可到工商注冊登記部門領(lǐng)取或在網(wǎng)上下載。這是國家工商行政管理總局《關(guān)于印發(fā)內(nèi)資企業(yè)登記提交材料規(guī)范和內(nèi)資企業(yè)登記文書規(guī)范的通知》(工商企字[2009]83號)中“住所使用證明”中明確規(guī)定的。申請人按表格注解要求填寫并簽字(蓋章)即可。

　　2、同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。該文件由住所所在地居民委員會或者業(yè)主委員會出具，文件內(nèi)容必含“有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房”之內(nèi)容。這也是《中華人民共和國物權(quán)法》第七十七條所規(guī)定的。

　　營業(yè)執(zhí)照的辦理程序：

　　1、自己和其他自然人股東攜帶好本人身份證、房證或房屋租賃手續(xù)(原件及復(fù)印件)，到所在地行政審批中心工商登記窗口辦理公司名稱預(yù)先核準登記。

　　2、工商登記窗口領(lǐng)取相應(yīng)表格，填寫表格，擬訂公司章程，全體股東簽字，并向登記窗口提交股東會決議等相關(guān)材料。

　　3、到會計師事務(wù)所辦理驗資。

　　4、根據(jù)《物權(quán)法》、《行政許可法》等法律以及國家工商總局的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)提交《登記附表-住所(經(jīng)營場所)登記表》及所在地社區(qū)(或業(yè)主委員會)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。

　　5、窗口受理、核準、打印營業(yè)執(zhí)照。

　　6、繳納登記費。

　　7、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照正、副本及公司設(shè)立登記核準通知書。

　　以上，就是住宅房用于注冊公司的一些注意事項與流程了。當然看著似乎不難，卻還有其他很多要做的事情，創(chuàng)業(yè)看似令人熱血沸騰，但也有許多“不足為外人道也”的苦悶之處，假如創(chuàng)業(yè)者不想自己奔波注冊，也可以將公司和商標注冊的相關(guān)事項交予像犀牛云財神這類專業(yè)的代理公司。讓創(chuàng)業(yè)者省下更多的時間和精力，并能其投入到企業(yè)經(jīng)營中去。

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