隨著房價的持續(xù)飆升，很多人開始著急想要盡早購置房屋，但是又沒有錢，這時候就想到了貸款，可是也存在一部分無法申請銀行貸款的人，那么都是哪些類型的人呢，我們一起來看看。貸款人所從事的行業(yè)和供職企業(yè)在進行房貸審批時會被銀行作為參考依據(jù)，像從事高空作業(yè)、危險化學(xué)品、煙花爆竹等高危行業(yè)的人申請房貸，銀行很可能會為了降低風(fēng)險而拒絕放貸。銀行審批一般遵循連三累六不予辦理，就是五年內(nèi)連續(xù)三次、累計六次逾期就不給辦理房貸了，主要包括信用卡逾期、貸款逾期，為他人做擔保，對方貸款逾期不還等都會給申請人形成信用污點。但是如果申請人的收入過低或是不穩(wěn)定，銀行同樣可能會把申請人的貸款申請拒之門外。

　　隨著房價的持續(xù)飆升，很多人開始著急想要盡早購置房屋，但是又沒有錢，這時候就想到了貸款，可是也存在一部分無法申請銀行貸款的人，那么都是哪些類型的人呢，我們一起來看看。

　　一、從事高危職業(yè)或供職企業(yè)的人群

　　貸款人所從事的行業(yè)和供職企業(yè)在進行房貸審批時會被銀行作為參考依據(jù)，像從事高空作業(yè)、危險化學(xué)品、煙花爆竹等高危行業(yè)的人申請房貸，銀行很可能會為了降低風(fēng)險而拒絕放貸。

　　還有一類人群是受供職單位影響，因為企業(yè)失信或被列入“經(jīng)營異常名錄”的公司，其員工往往也不能申請貸款。

　　二、信用記錄不良的人群

　　信用卡是造成信用記錄污點的重災(zāi)區(qū)，購房者一定不能忽視，除此之外，上海還把贍養(yǎng)父母納入信用系統(tǒng)。

　　銀行審批一般遵循“連三累六”不予辦理，就是五年內(nèi)連續(xù)三次、累計六次逾期就不給辦理房貸了，主要包括信用卡逾期、貸款逾期，為他人做擔保，對方貸款逾期不還等都會給申請人形成信用污點。

　　三、年齡過大的人群

　　銀行對于貸款人的年齡有要求，通常規(guī)定申請人年齡在18-65周歲。年齡過大申請貸款可能會被拒，這是銀行出于降低風(fēng)險的考慮。

　　四、收入過低的人群

　　銀行需要查驗申請人的收入證明和銀行流水單來證明還貸能力，通常收入與房貸的關(guān)系為月收入=房貸月供x2。但是如果申請人的收入過低或是不穩(wěn)定，銀行同樣可能會把申請人的貸款申請拒之門外。

　　五、提交虛假材料的人群

　　很多申請人為了獲得更高的貸款額度或是其他目的而提交虛假材料，其實這很容易得不償失。不僅很容易被銀行查出來，而且一旦被發(fā)現(xiàn)，還會對自已的信用記錄產(chǎn)生影響。

　　六、買房齡過大二手房的人群

　　銀行對于二手房的房齡是有要求的，超過規(guī)定年限的二手房申請貸款十分困難，普遍規(guī)定二手房房齡不能超過20年或25年，有銀行規(guī)定不能超過15年，最好在決定買房之前就向貸款銀行咨詢好相關(guān)事項。

　　以上我們知道了從事高危職業(yè)或供職企業(yè)的人群 、信用記錄不良的人群 、年齡過大的人群 、 收入過低的人群 、提交虛假材料的人群 、買房齡過大二手房的人群是無法申請銀行貸款的。其中信用記錄不良和提交虛假材料，這些我們都是可以避免的，所以不要為了一時之利害了自己。